V prostorih Javnega stanovanjskega sklada Mestne občine Ljubljana bodo do 6. julija razstavljene vse prispele ideje, kakšna naj bo nova soseska z neprofitnimi najemnimi stanovanji. Gre za sosesko Rakova jelša II, ki jo bodo zgradili na ozkem podolgovatem zemljišču ob Poti na Rakovo Jelšo, med Kermaunerjevo ulico in Ljubljanico. Stanovanjski sklad je dobil 13 predlogov, zmagovalec natečaja pa je bil arhitekturni biro Nava arhitekti, ki je na zemljiščih ljubljanskega sklada zasnoval tudi del načrtovane soseske Novo Brdo.
Po načrtih biroja Nava arhitekti bo sklad v soseski Rakova Jelša II lahko zgradil 155 dragocenih neprofitnih najemnih stanovanj. Po prvih ocenah bi gradnja stala 14,8 milijona evrov. Iz poročila ocenjevalne komisije, ki ji je predsedoval arhitekt Ricardo Tomšič, je razvidno, da so si Nava arhitekti novo stanovanjsko sosesko na Rakovi jelši zamislili kot dva vzporedna niza blokov, ki se raztezata od Poti na Rakovo jelšo proti Ljubljanici. Ob Poti na Rakovo jelšo bo na začetku stal nestanovanjski objekt, v katerem bo trgovina, pred njim pa nameravajo urediti javni trg. V izteku soseske pri Ljubljanici pa je predviden večnamenski prostor za druženje stanovalcev.
Drugo nagrado je komisija podelila natečajnemu predlogu biroja Šabec Kalan Šabec arhitekti, ki je predvidel 156 stanovanj v štirih objektih. Poleg stanovanjskih objektov so v omenjenem biroju prav tako umestili trgovski objekt ob Pot na Rakovo jelšo, paviljon za druženje, igro in šport pa k Ljubljanici. Biro Šabec Kalan Šabec si je stanovanjske objekte zamislil tako, da so v pritličju karejski z notranjim atrijem, v prvem in drugem nadstropju pa so stanovanja postavljena v dveh nizih. Parkirne prostore za stanovalce so predvideli na severu soseske, kjer vodi tudi dostopna cesta.
Na jugu soseske so arhitekti biroja Šabec Kalan Šabec predvideli zelene površine z otroškima igriščema, ki bi dopolnili otroško in mladinsko igrišče ob trgovini in ob Ljubljanici. Ocena investicije je pokazala, da bi stanovanjski sklad za takšno gradnjo soseske moral odšteti nekoliko manj kot za zmagovalno zamisel, in sicer 13,6 milijona evrov.
Stanovanja nad trgovino nezaželena
Biro Kombinat si je na nedavnem natečaju prislužil tretjo nagrado. Po njihovi zamisli bi stanovanjski sklad lahko zgradil 164 stanovanj, gradnja pa bi po oceni stala 13,9 milijona evrov. Tudi Kombinat je zasnoval karejsko sosesko s sedmimi objekti. Trgovina in večnamenski prostor za druženje bi bila po njihovi zamisli v pritličju pod stanovanji. A komisija je takšno rešitev ocenila kot manj primerno.
»Bistvo naše zasnove je, da je na južni strani večji park, dostopen vsem – tudi okoliškim prebivalcem, ker Rakova jelša nima nobenega javnega prostora,« je omenil Blaž Kandus iz Kombinata.
