Glede na ogromno količino dodatnih stanovanj in poslovnih prostorov je presenetljivo, da je Davčna uprava (Durs) za leto 2010 prejela le 24.000 napovedi za odmero akontacije dohodnine od dohodka iz oddajanja v najem. Za leto 2009, ko so morali napoved vložiti tudi najemodajalci v tako imenovanih hišniških stanovanjih, je bilo 39.000 napovedi. Skupni znesek njihove davčne osnove je znašal 27,5 milijona evrov, akontacija dohodnine pa 6,9 milijona evrov.
Strožji nadzor
Na Dursu ocen o tem, koliko davka je na tem področju utajenega, nimajo, glede na podatke geodetske uprave pa sklepajo, da ga je ogromno. V ta namen so od lanskega poletja poostrili nadzor, s katerim želijo, kot pravijo, spodbuditi prostovoljno izpolnjevanje davčnih obveznosti, postaviti učinkovitejši nadzor in izboljšati konkurenčni položaj zavezancev, ki dajatve plačujejo. Čeprav naj bi se rezultati po pričakovanjih Dursa pokazali šele v prihodnjih odmerah, že zdaj ugotavljajo, da so na podlagi pozivov k izpolnjevanju obveznosti od junija do decembra lani prejeli samoprijave za 421 nepremičnin (z davčnim učinkom v višini 80.000 evrov) ter 556 izjav o neoddajanju nepremičnin.
Še zlasti veliko si na Dursu obetajo od popisa nepremičnin. S pridobitvijo podatkov geodetske uprave so svojo bazo podatkov potencialnih zavezancev za davek od premoženja izpopolnili, podatke iz napovedi, ki so jih predložili davčni zavezanci, pa primerjali s podatki o lastništvu nepremičnin. Na tak način so oblikovali seznam potencialnih zavezancev, ki bi po podatkih geodetske uprave in podatkih iz evidence odmer morali predložiti napoved za odmero davka, pa tega niso storili. Na Dursu pravijo, da bodo vse podatke geodetske uprave ponovno preverili, ko bodo o njih prepričani, pa bodo proti neplačnikom ukrepali.
Kazni so nizke
Če zavezanec ne vloži davčne napovedi ali ne vloži davčne napovedi v roku, je predvidena globa od 200 do 400 evrov. Z globo od 400 do 1200 evrov pa se kaznuje posameznik, če v davčni napovedi navede neresnične, nepravilne ali nepopolne podatke. V primeru dohodka iz oddajanja premoženja v najem se zavezancem poleg izrečene globe izda tudi odločba na podlagi primerljivih podatkov iz napovedi z območja, za katero se obdavčuje nepremičnina.
V primeru davka od premoženja pa Durs poleg globe izpelje davčni postopek, ugotovi dejansko stanje in izda odmerno odločbo.
Davek od premoženja plačujejo fizične osebe, ki posedujejo stavbe, dele stavb, stanovanja in garaže ali prostore za počitek oziroma rekreacijo. Davek se plačuje ne glede na to, ali lastnik uporablja premoženje sam ali pa ga daje v najem.
