V središču Kočevja, kjer je vse do konca druge svetovne vojne stal dvorec iz 17. stoletja, od leta 1969 stoji danes že degradirana stavba, ki precej kazi podobo mestnega središča. Na njej še vedno visi napis Nama. V spodnji etaži je nekaj trgovin, zgornja etaža pa je že več let prazna. A ne bo več dolgo. Družba Nama Kočevje, ki je nedavno dobila nove lastnike, bo s finančno pomočjo družbe Equinox nepremičnine objekt velikosti okoli 6000 kvadratnih metrov popolnoma prenovila, v njem poleg poslovnih prostorov uredila okoli štirideset stanovanj, bistveno lepšo podobo po bo dobila ploščad, seveda v tesnem sodelovanju z občino in njenimi načrti ureditve mestnega središča. Naložba je skupaj z nakupom objekta vredna 5,5 milijona evrov.
Prvi stanovalci čez leto in pol
Kot pravi direktor družbe Nama Kočevje Bojan Rajer, je bilo gradbeno dovoljenje za prenovo poslovnega dela stavbe in ureditev stanovanj v prvi in drugi etaži izdano že pred časom. »V poslovnem delu obstoječi najemniki ostajajo, bomo pa dali priložnost tudi kakšnim novim, ki bodo še popestrili mestno središče. Interes so nekateri že izkazali,« pravi Rajer. Poslovne prostore bodo oddajali v najem, medtem ko bodo stanovanja naprodaj. »Kljub negotovim razmeram, ki so trenutno na trgu, bo cena stanovanj po mojem mnenju primerna, da si bo nakup lahko privoščila vsaka družina v lokalnem okolju. Dogovarjamo se tudi z banko, ki bo za ta namen pripravila posojila z ugodnimi obrestnimi merami.«
Stanovanja bodo prilagodili manjšim družinam, ki tudi največ povprašujejo po novih stanovanjih v Kočevju. Cena stanovanj bo znana, ko bodo prišli do prvih izvedbenih ponudb, to je v dveh do treh mesecih. Medtem naj bi se že lotili prvih pripravljalnih del v objektu, takoj po pridobitvi izvedbenih projektov pa naj bi se gradbena dela začela, pojasnjuje Rajer. Končali naj bi jih do konca leta, v letu in pol pa že prišli do uporabnega dovoljenja za stanovanjski del objekta. Prvi stanovalci bi se tako lahko po Rajerjevih besedah v nova stanovanja vselili še pred koncem prihodnjega leta. Da ne bi bilo kupcev, se ne boji. »Zanimanja je dovolj,« pravi.
Mlade družine se vračajo
v Kočevje
Po besedah kočevskega župana Vladimirja Prebiliča je stanovanjska problematika v Kočevju precejšen problem. Lani je mesto skupaj s Stanovanjskim skladom Republike Slovenije pridobilo 76 novih stanovanj, a kot dodaja Prebilič, okoli osemdeset družin še vedno čaka v vrsti za možnost nastanitve. »Teh 40 novih stanovanj bo velika razbremenitev za čakajoče družine, hkrati pa velika dodana vrednost za naš kraj. Predvsem nas veseli, da se vse več družin vrača iz Ljubljane v Kočevje in potrebujejo možnost nastanitve. Na drugi strani to rešujemo tudi z gradnjo individualnih objektov, prodajamo komunalno opremljena zemljišča in podobno. Toda ne gre le za stanovanja, ampak predvsem za sporočilo, da se mestno središče, ki je dolga leta ugašalo, zdaj vrača v življenje.«
Z okoli tremi milijoni evrov je projekt prenove Name podprla družba Equinox nepremičnine. Kot je dejal njen izvršni direktor Matej Rigelnik, že dolgo spremljajo razvoj Kočevja in verjamejo v vizijo občine o mestnem jedru in mestu nasploh. Zato so se odločili podpreti prenovo »osamelca« v središču mesta, ki bo tako dobilo novo vsebino. »Poleg tega kot nepremičninska družba podpiramo slovenske lokalne projekte, kajti Slovenija ni samo Ljubljana. Dobre zgodbe se dogajajo tudi zunaj prestolnice,« je poudaril Rigelnik.
