Na javno naročilo Javnega stanovanjskega sklada Mestne občine Ljubljana za gradnjo nove stanovanjske soseske ob Litijski in Pesarski cesti se je odzvalo kar devet ponudnikov. Najnižjo ponudbo je dala družba Strabag, ki bi naročena dela opravila za ceno nekaj manj kot 20,6 milijona evrov z davkom na dodano vrednost. Najvišja je bila ponudba družbe VG5, ki bi naročena dela opravila za nekaj manj kot 32,3 milijona evrov.
Direktor Javnega stanovanjskega sklada Sašo Rink je bil zadovoljen s številom podjetij, ki so izkazala zanimanje za ta posel. Toda opozoril je, da kljub temu »žal vse ponudbene cene presegajo zagotovljena sredstva, tako da v odprtem postopku izbira izvajalca ne bo mogoča«. Sklad bo po pregledu vseh ponudb najverjetneje začel nov postopek javnega naročila, in sicer naj bi šlo za postopek s pogajanji brez predhodne objave, je napovedal Rink. To pomeni, da bo sklad k oddaji ponudb povabil vse tiste ponudnike od deveterice, ki bodo izpolnjevali vse razpisne pogoje, a so podali previsoke ponudbe. Če v nobenem od omenjenih postopkov javnega naročila sklad ne bo prejel revizijskih zahtevkov, bi pogodbo z izbranim ponudnikom lahko podpisali do konca junija 2024.
Sklad v soseski severno od Litijske in vzhodno od Pesarske ceste načrtuje zgraditi 97 stanovanj s skupnostnim prostorom z manjšo kuhinjo in sanitarijami. Tam se bodo stanovalci soseske lahko družili. Gradbeno dovoljenje za ta projekt je postalo pravnomočno oktobra lani, kar pomeni, da bi se gradnja soseske lahko začela praktično nemudoma po sklenitvi pogodbe z izbranim izvajalcem. Rink je dejal, da bodo izbranega izvajalca v delo uvedli v štirinajstih dneh po podpisu gradbene pogodbe.
Skupnostni prostor in bivalni skupnosti za starejše
Sosesko bodo sestavljali trije objekti s skupno podzemno garažo. V stavbi vzdolž Pesarske ceste bodo v pritličju poleg skupnostnega prostora poslovni lokali. V pritličju ene od načrtovanih stanovanjskih stavb bosta umeščeni dve stanovanjski enoti, ki bosta namenjeni alternativni obliki sobivanja starejših stanovalcev. Ti enoti bosta posebnost soseske. Iz tehničnega poročila je razvidno, da bodo vsako bivalno skupnost sestavljale po štiri sobe s kopalnico, dnevni prostor, kuhinja z jedilnico, pralnica in shramba. Izbrani izvajalec bo projekt moral končati v roku 20 mesecev, je razvidno iz javnega naročila.
Sklad je z začetkom letošnjega leta že začel graditi sosesko ob Zvezni ulici, kjer bo 87 neprofitnih najemnih stanovanj. Pogodbeni rok, do katerega bi družba Dema plus morala gradnjo končati, je september 2025. Pogodbena vrednost projekta je 12,5 milijona evrov. Še ta mesec se bo začela tudi gradnja soseske Rakova jelša I z 99 stanovanji. Za ta projekt je sklad naročil projektiranje in gradnjo hkrati. Posel je z javnim naročilom oddal družbi VG5. Pogodbena vrednost za vsa naročena dela je 15,3 milijona evrov z davkom. Predvidoma bi se gradnja končala v letu 2026.
