Na skrajnem jugu stanovanjske soseske Novo Brdo, ob Poti Rdečega križa, je Stanovanjski sklad Republike Slovenije lastnik dobrih 6500 kvadratnih metrov velikega nezazidanega zemljišča. Tam je sprva nameraval graditi nestanovanjski objekt, ki bi z različnim javnim programom dopolnil tako stanovanjsko sosesko Novo Brdo kot tudi Zeleni gaj, ki leži na drugi strani Poti Rdečega križa. Po prostorskem načrtu so bili v tej stavbi dovoljeni gostinska dejavnost, lokali za storitvene dejavnosti, banka, pošta in tudi prostor za knjižnico.
Toda sklad ima s tem zemljiščem drugačne načrte. Napovedali so, da želijo tam zgraditi še 40 oskrbovanih stanovanj. V soseski Novo Brdo je sklad doslej zgradil 25 oskrbovanih stanovanj. Ker stanovanjske gradnje veljavni občinski prostorski načrt na tej lokaciji ne dovoljuje, bo potrebna sprememba občinskega prostorskega načrta. Mestna občina Ljubljana je jeseni 2023 začela postopek sprememb in dopolnitev izvedbenega dela občinskega prostorskega načrta, kar pomeni, da bi bil predlog takšne spremembe lahko vključen že v dopolnjeni osnutek sprememb, ki ga bo mestni svet obravnaval predvidoma še letos.
Predsednik uprave republiškega stanovanjskega sklada Črtomir Remec je dejal, da bo treba spremeniti tudi občinski podrobni prostorski načrt za omenjeno območje. A je optimističen, da bo do sprememb prišlo, saj je mestna občina menda naklonjena temu, da bi ta projekt izpeljali skupaj. Gradnjo stanovanjske stavbe na še nepozidanem zemljišču v soseski vidi Remec kot zaključek oziroma zaokrožitev projekta Novo Brdo. V pritličju stavbe z oskrbovanimi stanovanji je predviden prostor za knjižnico, ob objektu pa bi uredili še javni trg, je omenil Remec.
Občina bi imela knjižnico z večnamensko dvorano
Mestna občina Ljubljana je že pred leti načrtovala, da bo, ko bo stanovanjski sklad zgradil večnamenski objekt (takrat gradnja oskrbovanih stanovanj ni bila predvidena), kupila prostor za knjižnico. Leta 2022 so nam na občini razložili, da v soseski Novo Brdo načrtujejo knjižnico, ki se bo raztezala na dobrih 600 kvadratnih metri in naj bi imela še 80 kvadratnih metrov veliko večnamensko dvorano, ki bi jo lahko uporabljala tudi lokalna skupnost. V veljavnem občinskem proračunu za leto 2025 nismo našli postavke, ki bi vključevala to investicijo.
Za gradnjo oskrbovanih stanovanj na omenjeni lokaciji se je republiški sklad odločili šele po tistem, ko so zemljišče neuspešno poskušali prodati. Potem ko so na republiškem stanovanjskem skladu sklenili, da nestanovanjske stavbe ni smiselno graditi, ker je skladova naloga, da investira v gradnjo stanovanj, ki bodo reševala stanovanjske potrebe ciljnih ranljivih skupin, so konec leta 2022 razpisali javno dražbo in izhodiščno ceno postavili pri znesku nekaj manj kot 1,5 milijona evrov z davkom na dodano vrednost. Odzval se je en ponudnik, vendar ni izvedel draženja in je odstopil od sklenitve prodajne pogodbe. Kdo je bil ta potencialni kupec, na skladu niso povedali.
