Direktor ljubljanskega stanovanjskega sklada Sašo Rink je prepričan, da bi lahko že z ustrezno davčno politiko in omejevanjem kratkoročnega najema odpravili polovico trenutnih težav na stanovanjskem trgu. »Smiselna davčna politika bi bila, da so najemne pogodbe, ki so dolgoročne in predvidevajo najem stanovanja za tri leta ali več, davčno razbremenjene. Lastniki bi tako imeli v primeru sklepanja tovrstnih najemnih pogodb boljše pogoje,« je pojasnil in spomnil, da so tovrstne najemne pogodbe trenutno obdavčene s 25-odstotnim davkom, medtem ko je kratkoročno oddajanje prek normiranih espejev občutno nižje obdavčeno. »Z vidika razvoja Ljubljane in vse države upam, da se bo naredil red in da bo uveljavljen zakon o gostinstvu, v skladu s katerim bi se omejilo kratkoročno oddajanje,« je poudaril. Takšni ukrepi so po njegovih besedah nujni, če želimo vsaj malo umiriti razmere na trgu in doseči, da se stanovanja ne bodo več množično izkoriščala kot »parkirni prostor za odvečni kapital«.

Na ministrstvu za solidarno prihodnost po besedah Klemna Ploštajnerja v prihodnjem letu načrtujejo reformo stanovanjskega zakona, pri čemer naj bi med drugim obravnavali vprašanja stanovanjskih zadrug, dostopa do zemljišč ter odnosa med zasebnimi in javnimi akterji. Ena od sprememb naj bi se, kot je dejal Ploštajner, nanašala tudi na dolžino najemnih pogodb. »Trenutno so praksa enajstmesečne ali enoletne najemne pogodbe, naš cilj pa je, da zakon spremenimo na način, da se bodo najemne pogodbe vse več sklepale za daljše obdobje. Mednarodno združenje najemnikov pri tem kot minimum predlaga tri leta,« je povedal. Izpostavil je tudi problematiko kratkoročnega najema (na primer prek platforme Airbnb): »Tukaj je predlog, ki je bil pripravljen na strokovni ravni, ta, da bi bilo za kratkoročni najem (kot fizična oseba) mogoče oddajati samo lastno stanovanje, v katerem imaš prijavljeno stalno prebivališče, in še to za zelo omejeno časovno obdobje. Vse druge kratkoročne oblike oddajanja pa bi bile za fizične osebe omejene ali celo prepovedane, lahko pa bi se dejavnost izvajalo v poslovnem prostoru.« Ploštajner je ob tem opozoril, da so za to področje sicer pristojni predvsem na ministrstvu za gospodarstvo, ki ga vodi Matjaž Han, a je hkrati nakazal, da se na gospodarskem ministrstvu – kot tudi znotraj koalicije – glede predloga omejevanja kratkoročnega najema strinjajo. x