Po zakonu o množičnem vrednotenju nepremičnin se vrednost nepremičnin ocenjuje za namene obdavčenja in druge javne namene. Hkrati so po oceni Geodetske uprave RS (Gurs) posplošene vrednosti dober orientacijski podatek o realni vrednosti nepremičnin na trgu, čeprav pri kupoprodaji lahko zaradi različnih razlogov, na primer pomanjkljivih ali napačnih podatkov v javnih evidencah, pride do odstopanj navzgor ali navzdol.