Na ljubljanski občini so pridobili vseh 16 soglasij, ki so pogoj za izdajo gradbenega dovoljenja za obsežno prenovo osrednje ljubljanske tržnice, v okviru katere bodo zgradili tudi štiri podzemne etaže. Pri tem so na občini izpostavili, da je Plečnikova tržnica spomenik državnega pomena ter na seznamu Unescove kulturne dediščine. Podžupan Rok Žnidaršič pa je dodal, da projekt celovite prenove ljubljanske tržnice spremlja ljubljanskega župana Zorana Jankovića že od prvega mandata, ki ga je začel pred nekaj več kot 18 leti. »V preteklosti smo gradbeno dovoljenje že imeli, a so se sosedi pritožili. Po vseh teh preiskavah smo prilagodili načrte in se umikamo od vseh okoliških objektov. Ne bomo uničili tržnice, kot pravijo nekateri, ampak bo to postala centralna lokacija najboljše kvalitete,« pa je zadnje načrte pojasnil Janković.
Pričakujejo, da bo ministrstvo za naravne vire in prostor še letos razpisalo javno obravnavo, ki je pogoj za pridobitev gradbenega dovoljenja. Sledil bo razpis za izvajalca gradbenih del. Predvidevajo, da bo prenova trajala dve leti in pol. Župan je bil sicer bolj skrivnosten glede cene investicije. Kot je povedal, bo to jasno, ko bo izbran izvajalec. V občinskem proračunu za prihodnje leto lahko preberemo, da je okvirna vrednost projekta ocenjena na skoraj 47 milijonov evrov.
Prilagodili in omejili načrte
»Projekt se je skozi leta temeljito spreminjal, glede na številne pogoje krčil in prilagajal,« je povedal Žnidaršič. Glede na prejšnje, sicer neuspešne poskuse ureditve so na občini prilagodili načrte predvsem glede obsega podzemnih etaž, kjer bodo tudi garaže. Obseg podzemnih etaž so zmanjšali za 2000 kvadratnih metrov. Z zmanjšanjem obsega naj bi se izognili okoliškim zaščitenim objektom. »V Plečnikove arkade ne bomo posegali ne programsko ne strukturno,« je zagotovil podžupan. Pod tržnico bodo po prenovi štiri podzemne etaže. V prvi so predvideni servisni prostori, sanitarije, skladišča, hladilnica, prostor za odpadke ter prevzemno oziroma dostavno mesto, prav tako sanitarije in parkirna mesta za najemnike ter kolesarnica. V drugi podzemni etaži bodo parkirna mesta za stranke tržnice, v tretji in četrti etaži pa bodo parkirna mesta rezervirana za stanovalce strogega središča mesta. V garažah naj bi bilo prostora za okoli 250 avtomobilov.
Projektant Angelo Žigon iz podjetja Eleia iC je pojasnil, da so na prošnjo zavoda za varstvo kulturne dediščine leta 2018 pripravili študijo o vplivu gradnje podzemnega objekta na tri okoliške spomenike državnega pomena. Poleg Plečnikovih arkad sta državna spomenika še Bogoslovno semenišče ter stolnica sv. Nikolaja. »S 3D-modeli smo simulirali gradnjo glede na različne parametre in ugotovili, da sama globina gradnje ni težava. Prav nasprotno, manj etaž deluje manj ugodno glede na simulacije. Štiri predvidene etaže so optimalne, saj pridemo do bolj trde podlage peščenjaka, kar bolj ugodno vpliva na okoliške objekte,« je pojasnil projektant, ki je povedal, da bo podzemni objekt odmaknjen vsaj 16 metrov od omenjenih spomenikov.
Poleg globine in odmika so pomembni tudi materiali. Etaže bodo gradili z armiranobetonsko diafragmo po posebni metodi, pri kateri se bodo zgledovali po dunajskem načinu gradnje podzemne železnice. Kot je pojasnil Čigon, je metoda malo dražja, a obenem dokazano zmanjša vpliv na okoliške objekte.
Pešci in kolesarji ter drevesa
V sklopu prenove tržnice je predvidena tudi prenova Mahrove hiše z gradnjo prizidka, kjer bosta med drugim gostinska ponudba in pokrita tržnica. »V parterju bo potekala povezava med zunanjo tržnico in notranjim odprtim prostorom, v parter pa bo umeščena tudi pokrita tržnica, ki jo bomo premestili z obstoječe lokacije,« je pojasnil projektant Marko Studen iz družbe Scapelab, ki je z občino že sodeloval pri prenovi Cukrarne. V zgornji etaži bodo prostore dobili oddelki mestne uprave, v prizidku pa pokrita tržnica. Projektant Žigon pa je pojasnil, da bodo hišo morali najprej temeljito obnoviti in protipotresno prilagoditi.
Tržnica bo delovala ves čas obnove
Prenova bo potekala v fazah, pri čemer naj bi poslovanje tržnice potekalo okrnjeno, a nemoteno. Prostor za stojnice se bo premaknil na manjši del ob Vodnikovem trgu, kjer dela niso predvidena. Potek del so pred dnevi že predstavili najemnikom tržnice. Bo pa zaradi del onemogočena Odprta kuhna, za katero še iščejo nadomestno lokacijo.
Podžupan je napovedal, da bodo prenovili tudi Dolničarjevo ulico, ki tržnico povezuje s Pogačarjevim trgom, ki ga prav tako nameravajo prenoviti. Med dolgoročnimi načrti so omenili še prenovo Krekovega trga, saj tam zaradi podzemne garaže ne bo potrebe po parkirišču, v upravo pa bi ga dobilo Lutkovno gledališče. Podžupan pa je dodal, da bodo po prenovi spremenili prometni režim tudi v okoliških ulicah in na Zmajskem mostu. »Tudi v okolici bo po prenovi več enosmernega prometa, predvsem pri Zmajskem mostu in Poljanskem nasipu, kjer bomo uredili pločnik in kolesarske steze. S tem se bomo tudi znebili prometne signalizacije, ki trenutno kazi najbolj znano mestno veduto,« je zaključil podžupan.
