V intervju z dne 6.12.2024 ste navedli več neresnic oziroma da nas pri nasprotovanju gradnji SNG Drame vodijo zasebni interesi. Znova poudarjamo, da nismo etažni lastniki Nemške hiše tisti, ki zaviramo prenovo gledališča, saj tej ne nasprotujemo. Vztrajamo pa pri jamstvu za odpravo poškodb zaradi gradnje. Odgovornost, da projekt zamuja, pa je na vas, saj niste želeli ali zmogli zagotoviti take rešitve. Čeprav bi sporazum z nami najhitreje odprl pot do začetka gradnje (in naša vrata so še odprta), ste se raje odločili za zapleten postopek razlastitve pripadajočega zemljišča večstanovanjske stavbe. V javnem interesu, ki ga v medijih tako radi postavljate v ospredje, bi bil uvid, kako daljnosežne posledice za družbo bi lahko imel tak presedan, če bi postal podlaga za pravno prakso tudi za druge. Pa tudi, da vztrajno ponavljanje neresnic v medijih in pravno sporni pritiski na pravice slehernika ne vodijo k bolj solidarni družbi, za katero naj bi se zavzemali, kot se radi javno pohvalite.
Nemška hiša je secesijska stavba, zgrajena leta 1914 v skladu s tedanjimi gradbenimi standardi. Ima plitve temelje, zato nas upravičeno skrbijo negativni učinki globokega (do 20 m) izkopa, vibracij ter posegov v visečo podtalnico, kar lahko ogrozi nosilnost konstrukcije stavbe, ki stoji le 9 m stran od prizidka gledališča. Da bi zaščitili Nemško hišo pred škodljivimi vplivi gradnje, smo z nekdanjim vodstvom SNG Drame od leta 2020 sodelovali pri oblikovanju sporazuma, s katerim bi se investitor zavezal k obsežnemu spremljanju posedkov, nivoja podtalnice, vibracij kot tudi strokovni in hitri odpravi poškodb na našem objektu. Leta 2022 je pogajanja prevzelo Ministrstvo za kulturo, ki je bilo na vseh osnutkih sporazuma ves čas pogajanj navedeno kot prvi sopodpisnik. Od prvih visokoletečih besed o pripravljenosti, sodelovanju in odgovornosti, ste se potem zatekli k pritiskom. Sestanke ste vodili brez zapisnikov. Kljub našim prošnjam niste pošiljali gradiva pred sestanki. Zdaj pa trdite, da smo zahtevali bianko menico! Morali bi se spomniti, da so bianko menico predlagali pravni zastopniki SNG Drame in da ste se s tem sprva strinjali. Takšno rešitev naj bi celo uskladili z Ministrstvom za finance. Kljub precedensom za jamstvo države pri podobnih projektih javnih zavodov ali celo zasebnih družb, ki so posredno ali neposredno v lasti države (npr. drugi tir) ste nas naknadno obvestili, da menice v »našem« primeru ne pridejo v poštev. Ko smo uskladili sporazum, ki je namesto menice predvidel arbitražo v primeru spora, pa ste odstopili od podpisa sporazuma. Sporazum naj bi podpisala le ravnateljica SNG Drame. Iz odgovorov institucij, čigar mnenje ste zaprosili, sledi, da solidarne odgovornosti v primeru odprave poškodb Republika Slovenija ne nosi, če je podpisnik sporazuma ravnateljica SNG Drame. Slednja pa kot javni zavod tudi ne more zagotoviti teh sredstev. Kaj bi se torej zgodilo, če bi gradnja poškodovala Nemško hišo? Prisiljeni bi bili iskati pravico v dolgotrajnih in dragih postopkih na sodišču in hkrati še najeti kredit za odpravo teh poškodb. Se še spomnite, kaj ste odgovorili na to? Prijazno ste rekli, da nas razumete. Najlepša hvala za razumevanje ampak mi potrebujemo jamstvo za odpravo morebitnih poškodb!
Izognili ste se prevzemu odgovornosti in se odločili, da nas razlastite za čas gradnje SNG Drame. Ta postopek je omogočil »nahitro« sprejet Sklep o ugotovitvi javni koristi, ki je pomanjkljiv in brez ustreznih argumentacij. Pozabili pa ste, da je javna korist tudi varstvo dediščine, kar obsega ohranitev dediščine in preprečevanje škodljivih vplivov nanjo, kot to določa Zakon o varstvu kulturne dediščine. Ko ste zahtevali obravnavno po nujnem postopku, ste nam omejili uporabo pravnih sredstev, zato bo lahko gradbeno dovoljenje izdano prej, kot sodišča odločijo o naših pritožbah. Upravna enota nam je že izdala sklepe o omejitvi lastninske pravice na pripadajočem zemljišču, zato ne moremo prosto razpolagati s svojo lastnino in moramo prositi za soglasje k vsaki kupoprodajni pogodbi, sicer tvegamo njeno ničnost! Če pa upravna enota izda sklep o začasni uporabi našega pripadajočega zemljišča, bomo ostali še brez intervencijskega dostopa do objekta. Drama bo.
dr. Jelka Fric Jekovec ter mmag. Martin Lesjak, Ljubljana – v imenu skupnosti etažnih lastnikov Nemške hiše